2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.4万円/㎡
前年比+14.7%
台東区
140.5万円/㎡
前年比+21.5%
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アヴニールイシ南千住
東京都台東区日本堤一丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩8分
2016年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より21.4%割安
相場
3,881万円
96.1万円/㎡
2,356
3,372
4,389
5,405
AI査定結果
推定相場価格
3,881万円
96.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,372万円〜4,389万円
83.6万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
アヴニールイシ南千住
3,050万円（75.6万円/㎡）/ 6階 / 40.36㎡ / 1LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 3,050万円 | 75.6万円 | 6階 | 40.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/21 | 3,150万円 | 78.0万円 | 6階 | 40.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 3,180万円 | 78.8万円 | 6階 | 40.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 3,280万円 | 81.3万円 | 6階 | 40.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,680万円 | 88.2万円 | 8階 | 41.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,340万円 | 82.8万円 | 6階 | 40.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,480万円 | 86.1万円 | 2階 | 40.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 3,600万円 | 89.0万円 | 2階 | 40.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 3,390万円 | 84.0万円 | 5階 | 40.36㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/16 | 3,390万円 | 84.0万円 | 6階 | 40.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,280万円 | 81.3万円 | 4階 | 40.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,400万円 | 84.9万円 | 1階 | 40.06㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/16 | 3,440万円 | 85.2万円 | 6階 | 40.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,580万円 | 88.7万円 | 4階 | 40.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,630万円 | 89.9万円 | 4階 | 40.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 3,650万円 | 90.4万円 | 4階 | 40.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 3,800万円 | 94.2万円 | 4階 | 40.36㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は88.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | アヴニールイシ南千住 台東区日本堤一丁目 | 南千住駅8分 | 3,050万円 | 75.6万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/11 | ラフィスタ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,180万円 | 92.6万円 | 45.12㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/28 | マーロ上野入谷#R 台東区竜泉一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,930万円 | 86.8万円 | 45.3㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 北 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/14 | AXAS上野北 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 3,700万円 | 84.8万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/09 | プレスタイル入谷II 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 3,780万円 | 93.1万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | - | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレスタイル入谷II 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 3,780万円 | 93.1万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/07 | リヴシティ上野入谷グロース 台東区入谷一丁目 | 入谷駅4分 | 4,480万円 | 91.4万円 | 48.99㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/24 | プレセダンヒルズ三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 3,780万円 | 89.2万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/12 | HY’s上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 3,800万円 | 90.7万円 | 41.88㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/12 | LINXAVENIR 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,620万円 | 88.5万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/08 | フォースター入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 3,980万円 | 86.7万円 | 45.9㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/29 | プレジール入谷 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅11分 | 3,980万円 | 92.6万円 | 42.96㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/15 | ジェノヴィア浅草2スカイガーデン 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅10分 | 3,660万円 | 83.7万円 | 43.72㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/20 | パレ・ド・ルピナス南千住 台東区日本堤一丁目 | 南千住駅9分 | 3,700万円 | 91.7万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2020年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | Risingplace浅草四番館 台東区千束一丁目 | 入谷駅5分 | 3,590万円 | 87.7万円 | 40.94㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライジングプレイス浅草四番館 台東区千束一丁目 | 入谷駅9分 | 3,350万円 | 81.8万円 | 40.94㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/14 | GENOVIA浅草IVSKYGARDEN 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅14分 | 4,280万円 | 94.3万円 | 45.37㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/09 | パレ・ド・ルピナス南千住II 台東区清川二丁目 | 南千住駅8分 | 3,580万円 | 86.9万円 | 41.2㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 北 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/13 | メイクスデザイン三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅13分 | 3,990万円 | 88.8万円 | 44.95㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/25 | メイクスデザイン三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅12分 | 3,990万円 | 88.8万円 | 44.95㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/27 | レジデンシア浅草追分 台東区西浅草三丁目 | 入谷駅4分 | 2,990万円 | 79.7万円 | 37.52㎡ | 1SDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/05 | ゼクシア南千住 台東区東浅草二丁目 | 南千住駅8分 | 3,480万円 | 83.1万円 | 41.88㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/28 | グラントレゾール浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅10分 | 4,380万円 | 87.5万円 | 50.05㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/28 | クレヴィスタ浅草II 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅16分 | 2,630万円 | 86.1万円 | 30.56㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/20 | グランウィッシュ浅草イースト 台東区清川一丁目 | 南千住駅14分 | 4,200万円 | 86.6万円 | 48.5㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/30 | デラモット浅草エスト 台東区清川一丁目 | 南千住駅10分 | 3,350万円 | 87.3万円 | 38.37㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | - | 2019年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/08 | サンクレイドル浅草 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅13分 | 3,580万円 | 89.5万円 | 40㎡ | 1LD | 2階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/17 | SUNCRADLE浅草 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅13分 | 2,880万円 | 86.8万円 | 33.18㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/12 | グランウィッシュ浅草EAST 台東区清川一丁目 | 南千住駅13分 | 4,580万円 | 94.4万円 | 48.5㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、台東区では21.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は台東区の平均と比較して46.2%割安です。
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